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中國能建大廈一CBD西大望路獨棟，中國能建葛洲壩大廈項目坐落于北京市朝陽區西大望路26號院， CBD核心商圈，建筑面積約為11.27萬平方米，主體建筑樓高120米，集商務辦公、酒店、餐飲、配套商業于一體。是CBD內超大型、國際化、經典、高端寫字樓，也是北京市重點工程綠色通道項目，還獲得結構長城杯金獎、3A級文明標準化工地、北京市朝陽區綠色文明樣板工地等多項榮譽。
中國能建大廈地上面積約8萬平米，由1幢辦公主樓、大堂門廳、2幢商務酒店和4層裙樓組成，地下室3層，其中辦公主樓地上24層，主要屋面結構高度117米，1-3層層高為6米，標準層層高為4.5米；
零碳園區智慧大廈能源管理項目初期目標：
- 實現大廈電力系統、環境系統、光伏發電相關的能源消耗、綠色能源的統一采集、集中展示；
- 為優化能源消耗、實現零碳園區提供準確的基礎數據和分析。
建設內容
“中能建智慧零碳大廈”的設計著眼未來能源系統發展形態，立足中能建大廈熱（冷）、氣、電等專項規劃與運營模式，將能源、信息、市場等要素有機融合，實現能源系統與城市其他基礎設施一體化融合。依托互聯網的連接和大數據、云計算、區塊鏈等的應用，實現供熱（冷）、光儲協同調度運行、客戶服務一體化管理：
提供設備運行、安全、作業管理的設備監測中心：運行監測、資源管理、報警診斷、運維專家庫等，公用設施實現智能預警、遠程管理，保障各類能源設備的穩定、安全、高效運行；
提供熱（冷）網運行調度能源生產中心：實現中能建大廈熱力設施的集中監控，對能源、水力運行工況進行診斷與分析，為能源提供在線優化運行決策和改善設計的依據；
構建統一的企業客戶服務中臺，對外提供計量、咨詢、報裝等供能服務，提升中能建大廈用戶能源服務感知。
方案架構圖
設備層
設備層主要指能建大廈電力系統、環境系統統、光伏系統的設備，是能源消耗及生成、設備運行展示的原始數據源。
采集層
本項目根據各設備及系統提供的對外數據提供方式，采集方式分為兩種：網關采集和程序API采集。網關和程序API采集數據后，將數據上傳至平臺層。其中網關上傳數據使用MQTT協議，程序API上傳數據使用API接口。
平臺層
工業物聯網平臺（ IIoT）以物模型方式來管理設備，接收采集網關上傳的數據并根據客戶定義的規則引擎對數據進行處理，在設備數據基礎之上支持應用開發、指標實時計算等功能。
網絡架構圖
數據采集
- 各樓層電能表數據采集
- 易電務系統數據采集
- 制冷機組數據采集
- 蓄熱機組數據采集
- 光伏逆變器數據采集
數據傳輸
采集網關均部署在一層展廳機房，而運行平臺和應用的服務器也部署在一層展廳機房，因此采集網關與服務器直接通過千兆網絡連接即可，實現千兆網絡傳輸。
能源數據采集（偏硬件）
- 通過建立多維能源模型，實現建筑空間的全過程能源量化管理，可接入水、電、氣等能源設備，智能及非智能設備數據統一采集；可按用能空間或用能系統，構建多維能源分項模型；
- 實時統計，靈活多維度的數據分析支撐能源決策；
- 以行業預測算法作為基準，外部影響規則為輔助，建立精細化能源預算策略；
- 統一建立能耗預算體系，實現項目用能結構優化；
- 可根據節假日、氣候等自動調整項目逐日、逐分項用能計劃；
- AI算法，實現用能異常的智能告警及自動調控；
- 多維度制定能源異常規則，及時感知用能異常，降低能源損失；
- 根據實際用能環境和運營需求，智能調控用能模式；
- 提供多種能源數據可視化能力，支撐空間運營決策分析；
- 對用能重點區域進行點位標注，實時感知項目能源狀況；
- 通過用能管理拓撲結構圖，可視化展示用能整體流。
方案亮點
- 功能全面： 能夠滿足建筑和工業領域的不同需求，覆蓋能源監測、分析、控制、優化等全生命周期。
- 智能化程度高： 采用人工智能、機器學習等技術，能夠實現對能源數據的深度分析和優化。
- 部署靈活： 支持云部署、邊緣部署等多種部署方式，滿足不同用戶的需求。
- 成本可控： 具有良好的性價比。
客戶價值
- 節能降耗： EMS系統通過高效監控和管理大廈的能源使用，幫助減少能源浪費，提升能源利用效率。
- 成本節約： 通過優化能源消耗，EMS系統能顯著降低能源成本，為客戶節省費用。
- 數據分析與決策支持： EMS系統提供詳細的能耗數據和分析報告，輔助運營人員作出更加科學合理的決策。
- 提高舒適度和生產效率： 通過合理調節建筑內部環境（如溫度、濕度、照明等），EMS系統可以提高工作環境的舒適度，進而提高工作效率。
- 提升品牌形象： 對環保和節能的投入和實踐，可以增強企業的社會責任感，提升公眾和客戶的好感度。
